安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司六安地區(qū)零星維修服務(wù)采購招標(biāo)公告

安徽中技工程咨詢有限公司受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司六安地區(qū)零星維修服務(wù)采購”（項目編號：AHZJ-202519600184）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加。

1.招標(biāo)條件

本項目安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司六安地區(qū)零星維修服務(wù)采購，招標(biāo)人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標(biāo)條件。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司六安地區(qū)零星維修服務(wù)采購

2.2 項目編號：AHZJ-202519600184

2.3 項目概況：（1）安興正和城：位于六安市金安區(qū)八公山路與郝崗路交叉口，總建筑面積369983平方米（含地下停車場），其中住宅283724.14平方米，商業(yè)17416.05平方米），18棟高層（18層-33層）。

（2）六安恒生陽光城：位于六安市裕安區(qū)解放路與佛子嶺路交叉口，總建筑面積534118萬平方米（含地下停車場3個，分別為A庫、B庫和C庫），其中住宅396539.01萬平方米，商業(yè)112784.87平方米；34棟多層（6層），29棟小高層和高層（11層-24層），1棟寫字樓和公寓樓及3層大型商場。

2.4 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)確定1家服務(wù)單位為招標(biāo)人在六安地區(qū)管理的物業(yè)項目提供零星維修服務(wù)，包工包料。

零星維修范圍包含但不限于：（1）市政、建筑類維修：房屋的墻面、地面、門窗、室外道路、廣場、圍墻、排水溝蓋、花壇等局部維修、防水堵漏等；（2）水電類維修：房屋設(shè)施的燈具、電器線路、供水管網(wǎng)、供電線路、戶外照明、景觀燈、航空障礙燈維修、草坪噴灌系統(tǒng)維修等；（3）排污疏通維修：排水排污管道、溝槽疏通、清淤、排水排污系統(tǒng)設(shè)施維修；（4）未列出的項目，投標(biāo)人具備相應(yīng)資質(zhì)的，由招標(biāo)人根據(jù)實際情況安排維修。具體詳見招標(biāo)文件。

2.5 服務(wù)地點：安興正和城和六安恒生陽光城，招標(biāo)人指定地點。

2.6 最高限價：本項目報審計審定金額的折扣費率，最高限價為90%，投標(biāo)報價不得高于最高限價，否則其投標(biāo)將被否決。

2.7 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)包。

2.8 服務(wù)期限：服務(wù)期2年。招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)需要對供應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量或其他要求進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人應(yīng)配合。在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招標(biāo)人喪失對項目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標(biāo)方承諾服從招標(biāo)人總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

2.10 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書））并具備承擔(dān)本項目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級或以上資質(zhì)），具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

3.1.2截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

3.1.3投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目投標(biāo)；

3.1.4 投標(biāo)人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務(wù)專用章）；

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年3月4日至2025年3月11日17:00（北京時間）

4.2 獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標(biāo)客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標(biāo)客戶端”登錄，交納招標(biāo)資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標(biāo)文件及其它資料（如澄清文件等），招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。

注意：1.所有投標(biāo)人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

2.若投標(biāo)人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標(biāo)平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)繼續(xù)使用！

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年3月25日14:30（北京時間）

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，電子投標(biāo)文件請通過“投標(biāo)客戶端”于投標(biāo)截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標(biāo)客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

6.開標(biāo)時間、地點

6.1 開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間

6.2 開標(biāo)地點：線上為“徽智采”平臺開標(biāo)室

6.3 解密方式：“徽智采”平臺開標(biāo)室、采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時間前登錄PC端“投標(biāo)客戶端”，進(jìn)入開標(biāo)室等待開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間后60分鐘內(nèi)，通過手機(jī)“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件。

7.發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽智能采購云平臺（徽智采）（https://www.ahhzc.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://m.yyluyin.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

8.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話：0551-66190865

8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：安徽省合肥市合作化南路27號

聯(lián)系人：王工、崔工

聯(lián)系電話：0551-65149581轉(zhuǎn)657/842、18756962615、18009691841

電子郵箱：1637130326@qq.com

9.電子平臺注冊

9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

9.2 會員注冊手續(xù)

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點擊右上角“供應(yīng)商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

手機(jī)“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

注②：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能：

投標(biāo)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

注冊、投標(biāo)具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。

注冊審核人：章工、崔工

審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

聯(lián)系電話：章工13866184647  崔工15255472573